Banku-jardunbide egokien kodea klase ertaineko familientzat
Euriborraren igoerak (desforatua) kezkatzen bazaitu, ziur jakin nahi duzula zer den banku-jardunbide egokien kodea.
Interes-tasen gorakada azkarra dela eta proposatu diren zenbait neurri dira, pertsonak beren errentaren arabera babestera bideratuak. Neurri horiek borondatezkoak dira banketxeentzat, baina atxiki ondoren nahitaez bete beharrekoak dira.
Aldi baterako, kalteberatasun-arriskuan dauden klase ertaineko familientzako banku-jardunbide egokien kodea dei genezakeena ezarri da. 2024ko urtarrilaren 31ra arte egongo da indarrean.
Nork eska dezake?
- Hipoteka-mailegua 2022ko abenduaren 31 baino lehen sinatu duenak.
- Eta, gainera, familia-unitate osoaren diru-sarrerak ez dira IPREM bider 3,5 baino handiagoak (2023an zenbateko hori 29.400 euro da). Beste baldintza serio bat badago (minusbaliotasuna, indarkeria matxistaren biktima, guraso bakarreko familia, etab.), biderkatzailea 5era arte handitu daiteke.
- Gainera, zure etxebizitzaren prezioa ez zen 300.000 eurotik gorakoa izan.
- Eta, gainera, zure hipoteka-kuota zure diru-sarreren % 30 baino handiagoa da
- Gainera, azken 4 urteetan, zure egoera ekonomikoa edo familiarra nabarmen aldatu da, eta horrela ulertu behar da.
- Hipoteka-karga, hau da, zure hipoteka ordaintzeko erabiltzen dituzun familia-sarreren ehunekoa, gutxienez 1,2 aldiz biderkatu izana. Adibidez, lehen zure familia-diru-sarreren % 25 erabiltzen bazenuen kuotak ordaintzeko, eta orain % 30 edo gehiago erabiltzen baduzu.
- Zure familia-unitatean gorabehera hauetako edozein gertatu izana:
- Kideetako batek % 33tik gorako desgaitasuna, mendekotasuna edo gaixotasunagatik lan egiteko ezintasun iraunkorra izatea.
- Zure osaba-izeba, iloba edo birraitona-birraitonetako bat zurekin bizitzea (edo zure ezkontidearena), eta gaixotasun larriagatik desgaitasuna, mendekotasuna edo aldi baterako ezintasun iraunkorra izatea.
- Kideetako bat sexu-indarkeriaren edo genero-indarkeriaren biktima izatea.
Zer eska dezakezu?
Baldintza horiek betetzen badituzu, bi aukera dituzu:
- Itzultzeko epea zazpi urtera arte luzatzea, 40 urte gainditu gabe, kuota 2022ko ekainean ordaintzen zenuen zenbatekoraino jaitsi dadin.
- Eska dezakezu, halaber, 12 hilabeteko kuota izoztea, 2022ko ekainean ordaintzen zenuenaren zenbateko baliokidearekin. Hamabi hilabete horietan, interesa murriztuko zaizu, hipotekaren egungo balio garbia % 0,5 murriztuta.
- Hipoteka aldakorra tasa finkora bihurtzea, baina bai bankuak eskaintzen dizun interes finkoarekin.
2024ko azaroaren 24ra arte eska dezakezu neurri bat edo bestea aplikatzeko.
Laguntza horietako bat jasotzeko eskubidea duzula uste baduzu, zoaz zure bankura eskatzen dizugun dokumentazio guztiarekin, eta egin zure eskaera. Hilabeteko epea izango duzu erantzuteko.
Zer dokumentazio behar duzu?
- Azken ekitaldiko zure familia-unitateko kideen errenta-ziurtagiriak.
- Zure familia-unitateko kideek kobratutako azken hiru nominen kopia.
- Zure familia-unitateko edozein kidek jasotzen duen edozein laguntza, prestazio edo gizarteratze-errentaren ziurtagiria.
- Zure familia-liburua edo izatezko bikotea zarela egiaztatzen duen dokumentua.
- Zure etxebizitzan erroldatutako pertsonen errolda-ziurtagiria
- Egoera horretan dauden zure familia-unitateko kideen desgaitasuna, mendekotasuna edo ezintasun iraunkorra aitortzea, hala badagokio
- Zure familia-unitateko kide bakoitzaren titulartasun-ziurtagiriak, Jabetza Erregistroak emanak.
- Etxebizitzaren eta hipotekaren eskrituraren kopia.
- Erantzukizunpeko adierazpen bat, non zuk eta titularkideek baieztatzen duzuen Jardunbide Egokien Kodera biltzeko baldintza guztiak betetzen zenituztela.